Nerealitka na vaší straně!

Pro všechny majitele a kupující, kteří na sobě pracují a na nemovitostech chtějí vydělávat.

Jediná možnost, jak se zbavit otravných makléřů, vyvarovat se podvodníků v realitách a prodat či koupit nemovitost opravdu výhodně!

Chystáte se prodávat či koupit nemovitost?

Nejprve dobře zvažte, co uděláte. Dáte-li nabídku do inzerce, začnete ihned řešit 3 zásadní problémy:

1. Jak se zbavit makléřů?!

Okamžitě vás neskutečně otravují realitní makléři, podvodníčci, kšeftaři všeho druhu. Neochrání vás před nimi ani skrytý kontakt, ani přání: „RK nevolat“.

2. Jak postupovat a na nic nezapomenout?

Internet je plný postupů, návodů a rad a vzniká tak zásadní problém: jak odlišit ty správné informace od špatných? Kvalita obsahu na internetu je bez záruk, a tak ani vy žádnou záruku nemáte, když se budete jakoukoliv radou řídit.

3. Jak neriskovat a nepřijít o vše?

Bezpečný právní servis prověřených, zkušených realitních právníků, úschova kupní ceny, pojištění profesní odpovědnosti, které vás chrání před škodami způsobenými špatnými rozhodnutími, nevpouštění cizích lidí na prohlídky, nepředávání osobních údajů cizím lidem, ochrana před krádežemi, to vše jsou zásady bezpečného obchodu.

Žádné úspory vám nestojí za to, abyste riskovali svůj majetek.

Než se pustíte do prodeje/koupě nemovitosti svépomocí, podívejte se, jaké jednoduché řešení vás ochrání před všemi nástrahami běžné soukromé inzerce: www.reality-bezprovize.cz (proč bez provize není bez realitky) a www.reality-point.cz.

Hledáte cestu, jak prodat, koupit či pronajmout nemovitost? Hledáte způsob, jak na to a kde začít? Stojíte před zásadním rozhodnutím: s realitkou nebo bez realitky. Každé má svá pro a proti.

Jak prodat, koupit či pronajmout?

bez realitky
s realitkou
s nerealitkou

Bez realitky

Realitkám nevěříte, raději chcete prodat sami bez realitky. Na internetu sháníte informace o prodeji (nebo pronájmu), stahujete návody jak prodat či pronajmout. Co vás čeká?

Hledání: Hledáte portály se soukromou inzercí a nejlépe zdarma.

Inzerce: Vytvoříte inzerát, nafotíte nemovitost, inzerujete.

Co se stane s takovou zakázkou?

do několika minut se o vaší nabídce dozví makléři/realitky z okolí
začne vám zvonit telefon s nabídkami makléřů
budete mít zahlcený e-mail s nabídkami realitky

Vaše snaha o nabízení soukromé nabídky přímo soukromému kupujícímu se tedy změní v trvalý souboj s přemlouváním a triky ostřílených makléřů. Vyjít z tohoto boje vítězně je prakticky nemožné.

Možnosti:

Necháte se realitkou přemluvit, že může vaši nabídku nabízet.
Váš inzerát převezme rádoby realitka a bude vaši nabídku inzerovat bez vašeho svolení.
Dáte svoji nemovitost vyinzerovat hned několika realitkám. Internet tak bude plný podobných nabídek, většinou s různou cenou, nikdo se o vaši nabídku nebude dál zajímat.
Realitka vás přesvědčí, že má vhodného kupce, se kterým přijde na prohlídku. Kupce nepustí dovnitř, dokud nepodepíšete smlouvu. A kdo ví, je to opravdu kupec nebo jen dobře domluvené divadlo?

Výsledek je samozřejmě podstatně horší, než kdybyste nabídku svěřili realitce rovnou! Realitka si vybrala vás a vnutila vám svoje služby bez ohledu na vaše potřeby.

Nemáte pod kontrolou výši provize, přitom výše provize hraje pro kupujícího klíčovou roli.
Nemáte možnost výběru kvalitní realitní kanceláře, rozsahu služeb.
Nemáte pod kontrolou kvalitu služeb.
Nemáte pod kontrolou smlouvy.
Platíte si právníka, aby kontroloval realitku.

NEBO: Ustojíte tlak realitek, ale vyhráno zdaleka nemáte. Čekají vás poměrně vysoké výdaje za služby, které jednoduše potřebujete nebo musíte využít (inzerce, přiznejme si, že inzerce realitky má mnohem širší dopad, čas strávený přípravou nemovitosti, právník, smlouvy apod.). Kolik času nakonec obchodem strávíte a kolik byste mohli vydělat, kdybyste tento čas investovali někde jinde?

S realitkou

Prodej, koupě, pronájem nemovitosti jsou složité obchodní transakce, které raději svěřujeme odborníkům, tedy realitním kancelářím/makléřům. Za poslední roky roste počet realitek jako hub po dešti, nikdo nekontroluje jejich kvalifikaci, schopnosti, nikde není stanovený rozsah a kvalita poskytovaných služeb, a tak se makléřem může stát prakticky každý. Není divu, že se realitní trh podvodníky jen hemží a důvěra vůči realitkám výrazně poklesla.

Podle čeho si má laik vybrat dobrou realitní kancelář?

Je to snad počet nabízených nemovitostí?

Je to snad počet billboardů? Množství reklamy?

Je to snad suverénní prezentace makléře?

Vybrat dobrou realitní kancelář je věda. Porovnávejte nabídlky jednotlivých kanceláří a nechtete se zlákat pozlátkem. Stále nejsme zvyklí vyžadovat přesně stanovený rozsah služeb, kvalitu, informace o frekvenci inzerce, přesné definice služeb a další parametry realitní služby. Neptáme se na začátku, pak se nestačíme divit…

Nerealitka

Co je nerealitka? Nerealitka je spojení výhod realitní kanceláře (obchodní zkušenosti, zázemí, kvalita služeb, praxe) a bez realitky (kontrola obchodu, kontrola výdajů).

Co není nerealitka? Nerealitka není táborem pro „fanclub“ realitek ani pro jejich zapřisáhlé odpůrce.

Chci mít celý obchod pod kontrolou!
Nechci spoléhat na realitku!
Chci mít stejné služby jako profík!
Chci ušetřit na inzerci, smlouvách!
Chci ušetřit na inzerci, smlouvách!

Vyberete si služby, které potřebujete.
I když prodáváte poprvé a nejste žádný realitní makléř, vše zvládnete díky pomoci a odbornému vedení zkušených expertů – realitních asistentů a koučů.
K dispozici máte jasné a precizně propracované postupy – tyto postupy jsou shrnutím několikaletých zkušeností a vzdělání těch nejlepších odborníků v oboru.
Celorepubliková působnost, vzdělávání a jasně definované standardy jsou zárukou přesně očekávatelné vysoké kvality služeb.
Jednotlivé služby neposkytuje jeden makléř, ale specialisté na svůj obor. Díky tomu, že každý dělá to, co umí nejlépe a neplete se do řemesla druhého, je kvalita každé služby na vyšší úrovni.
Realitní asistent, kouč či mediátor se věnuje pouze vysoce odborné realitní části služby, u nás makléři nevyplňují smlouvy za právníky, ani neposuzují statiku domu za stavební inspektory, neupravují interiér za home stagery a nezpracovávají virtuální prohlídky za profesionální fotografy.
Za kvalitu služeb odpovídají přímo dodavatelé, kvalitu, cenu i rozsah služby máte vždy potvrzenou objednávkou, smlouvou.
Dodavatelé jsou pojištěni na nadstandardně vysoké částky.
Dodavatelé služeb jsou přísně vybíráni, prověřeni a úroveň jejich služeb je trvale sledována, nemůžete tak narazit na žádné anonymní nepoctivce, nemusíte studovat, jestli je nabídka dodavatele poctivá nebo neseriózní, prověřili jsme je za vás, nespolupracujeme s těmi, které neznáme.
Ceny jednotlivých služeb jsou nižší, než když se na odborníky obrátíte sami – vzhledem k tomu, že zpracujeme měsíčně velké objemy zakázek, můžeme svým klientům nabídnout lepší ceny
K dispozici je vám technická podpora, infolinka, poradna, konzultace a systém vzdělávání. Nechceme vám nic tajit, nechceme se tvářit, že obchod s realitami nezvládnete. Podporujeme všechny majitele, kteří na sobě pracují a na nemovitostech chtějí vydělávat.
Každý, kdo na sobě pracuje, se může přidat ke komunitě chytrých majitelů, stačí se zúčastnit některé z našich vzdělávacích aktivit. Zasloužíte si, abyste o svém majetku uměli rozhodovat sami, zasloužíte si vědět, jak můžete na nemovitostech vydělávat více, jak si pořídit vysněný domov, jak ušetřit na daních, jak nenaletět podvodníkům.
Díky tomu, že neplatíte provizi za nic, můžete si dovolit zaplatit služby, které se zdály být nedostupné a mohou být pro vás (na rozdíl od paušální provize) velmi přínosné – stavební inspekce, profesionální fotograf, home staging, prověření zájemce/nájemce atd.

Tak co? Teď, když již víte, co vše se dá pořídit nebo nepořídit za vaši provizi, bude vám i nadále jedno, jakou možnost si vyberete?

Nebudeme investovat vysoké částky do reklamy, investujeme raději do kvality služeb. Pokud vás zaujalo to, co jste si tu přečetli, povězte svým přátelům a známým o nás. Odkažte je na projekt www.reality-bezprovize.cz a kontaktní místa www.reality-point.cz.

Podpořte poctivý realitní obchod!